这两年农村悄悄掀起一股扎堆建房的热潮，几乎家家户户都推倒旧屋重盖。起步就是两层、三层小楼，建筑面积动辄五百平往上，上千平带院子、附属房的大房子，如今在各村随处可见，攀比之风越演越烈。 前几天和一位在城里打拼多年、生意做得风生水起的老乡闲聊，大伙看着村里一栋栋气派自建房，随口打趣问他：村里家家都盖起精致别墅，你手头宽裕，怎么没回村也建一栋撑场面？
他一番实在通透的分析，把农村盲目盖大房子藏着的各类问题说得明明白白，听完才懂不少聪明人宁愿回乡住镇上宾馆，也不愿重金回乡建房。他坦言自己完全没有回村建房的计划，每一条理由都贴合现实：
一、常年在外极少返乡，几百平大宅常年闲置，纯粹资源浪费 他大半时间扎根城市谋生，一年到头回老家也就春节短短几天，短暂居住根本用不着几百平多层大宅，简单凑活住老房完全够用；想住舒服点，直接住镇上宾馆，不用打扫、不用打理，省心省事。 反观村里跟风建起的三层小楼，绝大多数日常只有两位老人留守，偌大房屋空空荡荡。多数家庭只简单装修一楼日常起居，二楼三楼干脆毛坯搁置，常年堆农具、杂物，看着光鲜，大半空间常年空置，资金、空间双重浪费。
二、农村邻里人情复杂，久居城外很难周旋，盖新房反而惹是非 常年在外打拼的人，早就脱离老家熟人圈子，不懂乡间人情世故。不少农村邻里心态很微妙，既见不得旁人日子清贫，更嫉妒别人发财出头。 一旦独自回乡盖一栋精致气派的多层别墅，很容易招来闲言碎语、无端猜忌，邻里间攀比、借东西、琐事纠纷会接踵而来。一年到头不在村里生活，没精力、时间长期周旋处理复杂邻里矛盾，凭空给自己添一堆烦心事。
三、彻底放下面子攀比，不为别人眼光活，只为自己舒服 他说，村里绝大多数人拼命借钱、掏空积蓄盖大别墅，归根结底就是为了一张面子。 别人盖了，我不盖，就感觉低人一等；别人能盖得起，我不能盖，就觉得丢人。很多人建房不是自己需要，是被环境裹挟：怕被人比下去、怕被人笑话、怕村里抬不起头。 但他完全没有这种执念，也根本不在乎村里任何人的看法和议论。 他说自己在外摸爬滚打几十年，步步都是熬出来的，每一分钱都挣得辛苦、来之不易。辛辛苦苦拼出来的生活，没必要拿去迎合任何人、讨好任何人，更没必要为了所谓的“别人嘴里好看”，委屈自己、掏空自己。 在他眼里：真正的体面是日子安稳、手里有余钱、生活从容，不是一栋空荡的大房子。别人的眼光一文不值，没必要为了虚浮的面子，让自己活得难受。
四、毛坯造价看着低廉，大面积装修是无底洞，总投入远超预期 很多人存在误区，觉得农村建房成本低：三层小楼单纯主体、砖瓦毛坯，二三十万确实能完工。但大头在后续装修，500平大面积房屋，只要装修标准过得去、配套齐全，一百万、两百万投入十分常见，整体装修开销一点不比城市商品房便宜，前后投入累加是一笔巨额支出。 除此之外，多层大宅后期维护成本居高不下：外墙翻新、屋顶防水、全屋水电检修、门窗保养、庭院打理，面积越大每年维护花销越高，长年累月也是一笔持续负担。
五、农村房屋资产流动性极差，大额存款直接变成无法变现的死资产 城市商品房具备流通属性，不论价位高低，急需资金周转时可以抵押银行、挂牌出售，灵活变现。但农村宅基地自建房有严格政策限制，即便花几百万精装，也不能自由对外买卖、无法作为抵押物向银行贷款。辛苦打拼攒下的积蓄全部砸进房子里，这笔钱就彻底被套牢，急需用钱时拿不出分毫，把灵活的流动资金变成了动弹不得的不动产。
六、乡村基础配套短板突出，多层大宅居住舒适度大打折扣 如今乡村通路通电通网虽逐步普及，但深层基础设施仍有明显短板：很多村庄污水管网不完善，自建房排污、化粪池处理麻烦；部分老旧村落水压不稳，高层供水困难；燃气、集中供暖覆盖率低，多层房屋冬天取暖、夏日制冷能耗极高，日常水电开销居高不下。几百平大房子日常居住能耗、配套难题，远不如城市住宅方便省心。
七、为娶媳妇盲目盖豪宅，本质是逃避长远责任，透支孩子未来 村里多数人急匆匆盖大别墅，核心理由就是给下一代结婚撑门面。可不少孩子还在读初中、高中，未来人生规划完全未知。父母只顾眼前村里的面子，掏空全部积蓄提前建房，根本没有长远考量：如果孩子日后考上大学，选择在外定居、工作，需要在外地购置婚房，家里积蓄早已被老家房子掏空，到时根本无力帮扶子女。 看似早早为孩子准备婚房、尽到为人父母的责任，实则只顾当下脸面，透支家庭未来财力，是典型的责任甩锅。
八、半生扎根城市，早已难适应乡村长期生活，老了回乡也不必盖多层别墅 他在外打拼几十年，大半人生、人脉圈子、生活习惯全都在城市，在外生活的时长早已超过老家。不是忘本，而是客观上很难长期适应乡村生活：饮食习惯水土不服、熟人社交压力大、娱乐医疗配套薄弱，长期回乡定居并不现实。 就算多年以后年纪大了，打算回乡养老，也完全没必要跟风建造两三层大面积小楼。简简单单一间小平房，空间够用、打扫轻松、维护成本低，安静清闲，才适合晚年养老生活，多层豪宅反倒累赘多余。
聊完这些利弊，他转头反问我：那你有没有回村盖大房子的打算？我只能笑着摇头，我没有这么多长远考量，单纯很直白：没钱。
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